Cuánto se paga por m² para pintar un piso en Madrid
Antes de pedir varios presupuestos, es útil saber a qué rango de precios te enfrentas para no perder tiempo con cifras muy alejadas de lo razonable, ni sospechar de un presupuesto que en realidad es correcto. En 2026, pintar un piso en Madrid en buen estado previo (paredes lisas, sin grietas) cuesta entre 8 y 13 €/m² de superficie construida, aplicado a paredes y techos con pintura plástica lisa de calidad media-alta.
| Tamaño de piso | Precio orientativo 2026 | Incluye |
|---|---|---|
| Piso de 60 m² | 700 € – 1.100 € | Paredes y techos, 2 manos de pintura |
| Piso de 80 m² | 900 € – 1.500 € | Paredes y techos, 2 manos de pintura |
| Piso de 100 m² | 1.100 € – 1.800 € | Paredes y techos, 2 manos de pintura |
| Piso de 120 m² | 1.300 € – 2.200 € | Paredes y techos, 2 manos de pintura |
| Una habitación suelta | 150 € – 280 € | Paredes y techo de una estancia media |
Precios orientativos para paredes en buen estado, sin gotelé ni grietas que reparar. El presupuesto exacto se cierra siempre tras la visita gratuita.
¿Cuánto costaría pintar tu piso?
Con un par de fotos por WhatsApp te damos una primera estimación; el precio cerrado llega tras la visita gratuita.
Qué hace subir o bajar el precio
- Sube el precio: reparación de grietas y desperfectos previos, gotelé sin alisar (consulta nuestra guía de precios de alisado en Madrid), techos muy altos o abuhardillados, colores oscuros o saturados que requieren más manos, y viviendas con muchos recovecos o carpintería que proteger.
- Baja el precio: paredes lisas y en buen estado, colores claros o neutros similares al color actual, y encargar la vivienda completa frente a habitaciones sueltas en visitas separadas.
Cómo saber si un presupuesto es razonable
Además del precio total, fíjate en tres cosas: cuántas manos de pintura incluye (dos manos es el estándar para un acabado uniforme), qué marca y calidad de pintura se usa, y si el presupuesto detalla por escrito qué incluye exactamente (protección de suelos y muebles, reparación de pequeños desperfectos, limpieza final). Un precio muy por debajo del rango habitual suele significar una sola mano de pintura o materiales de gama baja, que se nota especialmente en paredes claras.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta pintar un piso de 80 m² en Madrid?
Entre 900 y 1.500 € aproximadamente para pintura completa (paredes y techos) en buen estado previo. Presupuesto gratuito con visita para una cifra exacta.
¿Por qué unos presupuestos son mucho más baratos que otros para el mismo piso?
Suele deberse al número de manos de pintura, la calidad de la pintura usada, si se protege bien el mobiliario y los suelos, y si se incluye o no la reparación previa de grietas y desperfectos.
¿Los colores oscuros cuestan más que el blanco?
Sí, normalmente. Pasar de un color oscuro a uno claro (o viceversa desde una base muy distinta) requiere más manos de pintura o una imprimación específica, lo que sube ligeramente el precio.
¿El precio incluye los techos?
Depende del presupuesto: puedes pedirlo solo para paredes o para paredes y techos juntos. Te lo detallamos por separado en el presupuesto para que decidas.
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